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Machern: Schönes Mehrfamilienhaus mit 6 WE, Balkonen, vollvermietet!!!

04827 Machern
999.000 €

1909
1993
430 m²
512 m²
18
  • Das zum Verkauf stehende, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde um 1993 errichtet. Über Erd-, Ober- und Dachgeschoss sind insgesamt sechs Wohnungen, jeweils zwei pro Etage, angeordnet. Die Dreiraumwohnungen in Erd- und Obergeschoss sind jeweils ca. 73 m² und im Dachgeschoss jeweils ca. 70 m² groß. Besonders reizvoll ist das sowohl das Wohnzimmer als auch der Balkon nach Südwesten ausgerichtet ist. Bei der Vermietung haben sich die Wohnungen in dieser Lage von Machern immer einer regen Beliebtheit erfreut und standen nie lange leer! Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind alle sechs Wohnungen unbefristet vermietet.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 430 m²
    • Grundstücksfläche: 512 m²
    • Zimmer insgesamt: 18

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1993

    Sonstiges

    Haftungsausschluss:
    Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
    Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Hinweis:
    Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.

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    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 31.12.2032
    • Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1993
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.12.2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    119,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
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  • Die beliebte Gemeinde Machern ist zwischen Leipzig, Wurzen und Eilenburg gelegen. Machern ist nicht nur gefragt durch sein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität, sondern auch durch seine Ideale Infrastruktur. Über die Bundesstraße B 6 erreicht man z. Bsp. innerhalb kürzester Zeit die Auffahrt der Autobahn A 14 sondern auch das Leipziger Zentrum. Wer auf das Auto verzichten möchte kann über den S-Bahn Haltepunkt Machern innerhalb von kürzester Zeit die City von Leipzig erreichen. Neben dem schönen Schloss Machern, sowie dem Schlosspark sind in Machern weitere attraktive Freizeitangebote wie Golf- und Tennispark, Fußballverein, usw. angesiedelt. In Machern selbst sind City Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule vorhanden, weiterführende Schulden befinden Sie in den umliegenden Gemeinden und Städten.

    • Kaufpreis: 999.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Ansprechpartner bei uns

Maximilian Prill

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