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Markranstädt: Vermietete 1-Raumwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage

04420 Markranstädt
45.000 €

1838
1997
29 m²
917 m²
1
  • Zum Ende der 90iger Jahre wurde im beliebten Markranstädt eine Wohnanlage errichtet die speziell auf die Bedürfnissen von Singles, Reisenden und Senioren abgestimmt ist. So erfreut sich die Wohnanlage einer regen Beliebtheit. Das 1997, vollunterkellerte, aus zwölf Apartment´s bestehende Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Apartments erfreuen sich einer regen Beliebtheit und stehen nie lange leer.
    Das Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss und teilt sich in Flur, Kochen-/ Wohnen-/ Schlafbereich, Bad mit Wanne sowie einem Balkon auf.
    Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist mit Lamminath versehen (außer der Bereich der Küche und das Bad). Zu dem Apartment gehört ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz.
    Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 29,46 m²
    • Grundstücksfläche: 917 m²
    • Vermietbare Fläche: 29,46 m²
    • Zimmer insgesamt: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Haftungsausschluss:
    Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
    Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Hinweis:
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    • zurzeit vermietet: ja
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Badewanne
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 10.04.2029
    • Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1997
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.04.2019
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    127,00 kWh/(m²·a)
    A+
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  • Markranstädt, zum Freistaat Sachsen gehörend, liegt am südwestlichen Stadtrand von Leipzig, ca. 10 km vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.
    Die Nähe zu Leipzig, zwei Anschlüssen an die Bundesautobahn A9 (Berlin-München) und einem Anschluss an die Bundesautobahn A38 (Leipzig-Göttingen), ein gutes Nahverkehrsnetz mit Bahnanschluss und die Ortslage im Grünen machen Markranstädt mit seinen 17 Ortsteilen in zunehmenden Maße interessant.
    Markranstädt bietet durch seine direkte Lage am Kulkwitzer See ein ausgedehntes Angebot an Naherhohlungsmöglichkeiten.
    Das Apartment selbst ist am Ortsrand, in einer nach der Einheit neu entstandenen Wohnsiedlung, gelegen.

    • Kaufpreis: 45.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3.000,00 EUR incl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %