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Zu Verkaufen

Ostrau: Großzügige Zweiraumwohnung mit Stellplatz und Balkon zum kleinen Preis!!!

04749 Ostrau
55.000 €

1826
1.731 m²
2
  • Zum Verkauf steht eine gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in einem um 1993 errichteten Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen in Ostrau.
    Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Flur der in die geräumige Wohnküche übergeht, einem Bad mit Wanne / WC, Schlafzimmer, Abstellraum und einem großen Balkon. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz (kein Duplex Parker) in der Tiefgarage. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

    Bitte haben sie Verständnis dafür das wir keine Innenaufnahmen der Wohnung im Internet veröffentlichen. Gern schicken wir ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit Grundriss und Innenaufnahmen der Wohnung zu, sprechen Sie uns einfach dazu telefonisch oder per
    E-Mail an.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 1.731 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Stellplatzart: Tiefgarage

    Sonstiges

    Haftungsausschluss:
    Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
    Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Hinweis:
    Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.

    Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 26.03.2025
    • Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1993
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.03.2016
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    97,00 kWh/(m²·a)
     
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  • Ostrau (Landkreis Mittelsachsen) liegt ca. 10 km nordöstlich der Stadt Döbeln und ca. 15 km südwestlich von der Stadt Riesa entfernt. Verkehrsmäßig ist Ostrau gut erschlossen. Die Bundesautobahn A14 ist ca. 5 km entfernt gelegen und die Bundesstraße B 169 führt direkt durch das Gemeindegebiet, ebenso wie die Bahnlinie Chemnitz-Riesa.
    In Ostrau lässt es sich gut leben. Neben attraktiven Wohnangeboten in ländlicher Idylle sind ist Ostrau gut erschlossen und die Städte Döbeln und Riesa, aber auch Dresden und Leipzig, in mit dem Autot gut erreichbar. Die beiden modernen Kindereinrichtungen in Ostrau und Kiebitz sowie die erst 2014 neu erbaute Grundschule mit Hort, Sporthalle, Bibliothek und Jugendklub machen unsere Gemeinde zu einem idealen Wohnstandort für junge Familien. Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Form von vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, Bankfiliale, Apotheke sowie niedergelassenen Ärzten sind gewährleistet.
    Die ortsansässigen Handwerks- und Gewerbebetriebe bieten eine Vielzahl an attraktiven Arbeits- und Ausbildungsplätzen an. Im gut ausgelasteten Ostrauer Gewerbegebiet sind gegenwärtig ca. 850 Arbeiter und Angestellte der verschiedensten Berufszweige beschäftigt.

    • Kaufpreis: 55.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,48 % incl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %