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Zu Verkaufen

Reihenendhaus mit ca. 128 m² Fläche in attraktiver Lage mit schönem Garten

04509 Krostitz
195.000 €

1843
1966
128 m²
94 m²
3
  • Das ca. 1966 errichtete Gebäude wurde von 1999 bis 2000 umfangreich modernisiert und in einzelne Wohneinheiten, als Reihenhäuser mit Grundstücks- und Gartenanteilen, aufgeteilt. Die 4 dabei entstandenen Reihenhäuser erfreuen sich einer großen Beliebtheit da sich alle Wohnräume auf einer Ebene befinden.

    Bei dem zum Verkauf stehenden Bungalow handelt es sich um das Reihendhaus wo auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² ein großzügiger Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie eine geräumige Wohnküche mit anschließender Terrasse angeordnet sind. Geplant war das Reihenhaus mit 4 Räumen auszustatten. Aufgrund der bisherigen Bewohnerin hat man das 4 Zimmer der Küche hinzugeschlagen. Denkbar wäre diesen den Raum zu teilen so dass ein 4 Zimmer entstehen kann.

    Als eigener, privater Garten stehen ca. 94 m² Fläche zur Verfügung. Separat bietet das
    ca. 29 m² große Nebengelass die Möglichkeit eine Werkstatt einzurichten oder Dinge abzustellen. Vor- und neben dem Reihenendhaus stehen Stellplätze zur Verfügung die zu dem Reihenendhaus dazu gehören.

    Haben wir ihr Interesse geweckt so schicken wir ihnen gerne ein Aussagekräftiges Exposé zu. Wir bitten um ihr Verständnis das wir aus Gründen der Privatsphäre und des Datenschutzes davon absehen Innenaufnahmen im bewohnten Zustand zu veröffentlichen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 128 m²
    • Grundstücksfläche: 94 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1966
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Haftungsausschluss:
    Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
    Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Hinweis:
    Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.

    Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de
  • – Tageslichtbad
    – Stellplatz
    – Terrasse
    – Garten

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 16.07.2027
    • Endenergiebedarf: 152,80 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Baujahr (Energieausweis): 1993
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.07.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    152,80 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
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    E
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    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Die Gemeinde Krostitz liegt ca. 15 Kilometer nordöstlich von Leipzig, 10 Kilometer südöstlich von Delitzsch und 10 Kilometer westlich von Eilenburg. Über die Bundesstraße B2, die durch Krostitz verläuft, erreicht man die Anschlussstelle Leipzig Mitte der Bundesautobahn A 14 innerhalb kürzester Zeit. Auch die in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen Produktionsstandorte Namhafter Autobauer sind innerhalb kürzester Zeit sehr gut zu erreichen. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Delitzsch, Eilenburg, Taucha, Rackwitz, in die weiteren Ortsteile, Bad Düben und nach Leipzig. In Krostitz selbst ist die Grund-, Oberschule und eine Kita angesiedelt. Das nächste Gymnasium befindet sich im benachbarten Eilenburg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Krostitz vorhanden.
    Gelegen ist die Immobilie in unmittelbarer Nachbarschaft zum alten Ortskern von Krostitz in einem von Wohnen und stillem Gewerbe geprägtem Gebiet.

    • Kaufpreis: 195.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %