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Zu Verkaufen

Schicke Eigentumswohnung, 2-Zi., 2 TG Stellplätze zum kleinen Preis!!!

04610 Meuselwitz
39.000 €

1890
1997
41 m²
2.370 m²
2
  • Zum Verkauf steht eine attraktive Zweiraumwohnung in einer 1997 fertiggestellten Wohnanlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 40,60 m² ist ein Flur, Bad, Schlafzimmer sowie eine moderne große Wohnküche angeordnet. Ausgestattet ist das geräumige Bad mit Wanne, WC, Waschbecken sowie einer Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich ein einem renovierten, sehr gepflegten Zustand und kann nach Kauf sofort bezogen oder vermietet werden. Grund des Leerstandes ist das der letzte Mieter bedingt durch eine Versetzung schweren Herzens die Wohnung aufgeben musste. Anfragen für einen Nachmieter gibt es, jedoch möchte der Eigentümer einem potentiellen Käufer die Entscheidung überlassen die Wohnung selbst zu nutzen oder ggf. zu vermieten. Anhand von Recherchen in üblichen Immobilienportalen ist festzustellen das bei den Wohnungen keinen Leerstand gibt, was den Bedarf noch Wohnraum in dieser Lage bestätigt.
    Neben einem Abstellraum im Keller gehören zu der Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze von dem ein Stellplatz vermietet ist.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 40,6 m²
    • Grundstücksfläche: 2.370 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Stellplatzart: Tiefgarage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    Haftungsausschluss:
    Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
    Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Hinweis:
    Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.

    Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Badausstattung: Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 25.07.2029
    • Endenergiebedarf: 92,18 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1997
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.07.2019
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    92,18 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Mumsdorf ist ein Ortsteil von Meuselwitz (Landkreis Altenburg Land) und ist an der Grenze von Thüringen zu Sachsen-Anhalt gelegen. Die Umgebung von Mumsdorf ist teils von Landwirtschaftlichen Flächen geprägt aber auch von Wasserflächen die aus ehemaligen Tagebaurestlöchern entstanden sind.
    Die Stadt Meuselwitz ist mit dem PKW in ca. 5 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 12 Minuten zu erreichen. In Meuselwitz selbst sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen (Grundschule, Regelschule, Gymnasium), Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, usw. vorhanden.
    Meuselwitz verfügt über einen eigenen Busbahnhof der von verschiedenen Linien frequentiert wird, u.a. führen Buslinien nach Leipzig, Altenburg, Zwickau, usw.

    • Kaufpreis: 39.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3.000,00 EUR inkl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Ansprechpartner bei uns

Maximilian Prill

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