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Zu Verkaufen

Wiedemar: Gewachsene Baulücken für EFH im Idyllischen Zwochau

04509 Wiedemar
84.900 €

1907
663 m²
  • Zum Verkauf stehen drei Baugrundstücke für Einfamilienhäuser mit gutem Zuschnitt, das angebotene Grundstück ist ca. 663 m² groß. Erschließung und Baurecht sind geklärt. Die Grundstücke befinden sich im Innenbereich und somit kann nach § 34 BauGB (Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist) gebaut werden.
    Die Baulücken selbst befinden sich im alten Ortskern von Zwochau in einer sehr schönen und angenehmen, ruhigen Lage.

    Das Grundstück ist an eine regionale Massivhausbaufirma bauträgergebunden.
    Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren Sie uns für ein Exposé sowie für einen persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 663 m²

    Sonstiges

    Haftungsausschluss:
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    Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Hinweis:
    Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.

    Besuchen Sie unsere Homepage: https://www.immobilienmakler-leipzig-prill.de
  • Zwochau, mit seinen über 1000 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiedemar im Landkreis Nordsachsen und gehört zum Ballungsraum Leipzig und Halle/Saale.
    Die Gemeinde Wiedemar mit seinen 17 Ortsteilen, darunter Zwochau, ist zumeist landwirtschaftlich geprägt. Der Ortskern von Zwochau ist vorwiegend mit ehemaligen Hofstellen und neuen Einfamilienhäusern bebaut. Durch die ideale und beliebte Lage ist der Run für den Neubau von Einfamilienhäusern weiterhin ungebrochen.
    In Zwochau befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule eine katholische Kirche.
    Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens sind innerhalb weniger Fahrminuten in Delitzsch und Wiedemar vorhanden.
    Die großen Arbeitgeber der Region (Porsche, BMW, DHL, Amazon, Flughafen Leipzig/Halle, Star Park etc.) sind in wenigen Auto-Minuten erreichbar. Zugleich bietet Zwochau einen sehr hohen Freizeitwert. Sie können sich vom stressigen Alltag erholen: Zwochauer See, Grabschützer See und Werbeliner See laden zum Baden und Verweilen ein. Die
    Schladitzer Bucht ist ebenfalls nicht weit entfernt – perfekt zum Fahrradfahren und zum Inline-Skaten.
    Über die S1 und die B 6 ist die Innenstadt von Leipzig innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Ebenso ist die Halle/Saale über die L165 und über Wiedemar in 25 Minuten zu erreichen. Richtung Norden befindet sich die Stadt Delitzsch. Diese ist in ca. 13 Auto-Minuten ebenfalls schnell zu erreichen. Die Anbindung an das Bundesautobahnnetz ist exzellent. Die A 9 und die A 14 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
    Die Anbindung von Zwochau an den ÖPNV ist mit der Buslinie 190 und 202 gewährleistet.
    Zu erwähnen sind hier das Porsche-Werk, BMW-Werk und DHL.
    Zwochau bietet von idyllischer Natur, über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Beschäftigungs-und-Freizeitmöglichkeiten, alles was für ein stadtnahes und doch ruhiges Leben erstrebenswert ist.

    • Kaufpreis: 84.900 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 7,14 % incl. gesetzl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Ansprechpartner bei uns

Maximilian Prill

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