- Trendwende bei Immobilienpreisen?
Seit Januar 2022 sind die Zinsen für Baukredite von durchschnittlich 1,00 % auf 3,80 % angestiegen. Führende Immobilienexperten prognostizieren einen weiteren Anstieg der Zinsen für Immobilien und Baukredite, sogar auf über 4,00 %. Dies hat natürlich nicht nur Auswirkungen für Immobilienkäufer, sondern auch für Immobilienverkäufer. Fragt man bei Immobilienmakler Leipzig nach so ist der Trend
- Strengere Kriterien bei Kreditvergabe
Nicht mehr jede Kreditanfrage wird von den Banken bewilligt. Die Banken begründen dies mit gestiegenen Lebenshaltungskosten, der gestiegenen Inflation aber auch mit gestiegenen Finanzierungskosten. Als positiver Nebeneffekt beobachten Banken das Immobilienkäufer nun bereit sind mehr Eigenkapital in die Finanzierungen einzubringen.
- Weiterer Rückgang von Baugenehmigung
Wie das statistische Bundesamt mitteilte ist auch in der zweiten Jahreshälfte ein Rückgang von Baugenehmigungen zu verzeichnen. Besonders bei Einfamilienhäusern sind die Genehmigungen deutlich um 16,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr zurück gegangen, bei Zweifamilienhäusern blieb jedoch die Anzahl der Genehmigungen im Vergleich zum Vorjahr nahezu unverändert.
