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Bad Schmiedeberg: Einmaliges Waldidyll! 2.019 m² großes Grundstück bebaut mit einem Bungalow

06905 Bad Schmiedeberg
109.000 €

1847
1975
110 m²
2.019 m²
4
  • Im Jahre 1975 wurde das zum Verkauf stehende Grundstück mit einem kleinen, unterkellerten Bungalow bebaut. Um ausreichend Wohnfläche für eine Familie zu schaffen wurde 1985 der bestehende Bungalow durch den Eigentümer um einen Anbau erweitert. Entstanden sind dabei 4 Zimmer auf einer Ebene die auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gast / Arbeit, Bad mit Dusche und Wanne auf einer Ebene zu bieten hat. Ab 1995 wurde der Bungalow sukzessive modernisiert was nicht ausschließt das in den nächsten Jahren Investitionsbedarf besteht. Im Teilkeller befinden sich die Heizung, Heizöltanks sowie Abstellmöglichkeiten.
    Das Highlight ist jedoch das 2.019 m² große Grundstück welches mitten im Wald gelegen
    ist. Gestaltet wurde das Grundstück zur Hälfte mit Rasenflächen und gepflasterten Flächen die als Zuwegung dienen. Ein Teil des Grundstückes wurde als Wald belassen.
    Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Garage die als Geräteschuppen dient.

    Haben wir ihr Interesse geweckt so schicken wir ihnen gerne ein Aussagekräftiges Exposé zu. Wir bitten um ihr Verständnis das wir aus Gründen der Privatsphäre und des Datenschutzes davon absehen Innenaufnahmen im bewohnten Zustand zu veröffentlichen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Grundstücksfläche: 2.019 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etagen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1975

    Sonstiges

    Haftungsausschluss:
    Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
    Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Hinweis:
    Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.

    Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de
    • Befeuerung: Öl
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 13.07.2021
    • Endenergiebedarf: 280,20 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1975
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.07.2021
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    280,20 kWh/(m²·a)
    A+
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  • Die Kurstadt Bad Schmiedeberg, ein staatlich anerkanntes Moor-, Mineral- und Kneippheilbad, liegt im Naturpark Dübener Heide etwa 45 km nordöstlich von Leipzig und
    20 km südöstlich der Kreisstadt Lutherstadt Wittenberg. Im Öffentlichen Personennahverkehr bestehen Busverbindungen nach Wittenberg, Eilenburg und Gräfenhainichen. Am Bahnhof Bad Schmiedeberg und an den Haltepunkten Bad Schmiedeberg Nord und Kurzentrum im Verlauf der Bahnstrecke Pretzsch–Eilenburg verkehren saisonal an Wochenenden und Feiertagen Züge nach Eilenburg und Wittenberg. Außerdem liegt Bad Schmiedeberg am Elberadweg sowie am Radweg Berlin–Leipzig.
    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine, etc. …) sind in Bad Schmiedeberg vorhanden. Eine Grund- und Sekundarschule sowie Kitas sind in Bad Schmiedeberg angesiedelt.
    Die Immobilie selbst ist am Ortsrand von Bad Schmiedeberg, idyllisch in einer Splittersiedlung gelegen. Wer die Natur und den Wald liebt wird sich in diese einmalige Wohnlage verlieben.

    • Kaufpreis: 109.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % icl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %