Grimma OT Baugrdst. nur 120EUR/m² für einen RubaHaus-Bungalow (Förderdarlehen zu 0,73% mögl.)
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Ausstattung des schlüsselfertigen EFH im Bungalowstil
– Fertigteil Holzständer Bauweise Firma RubaHausbau
– 122m² Wohnfläche: 2 Schlafräume, Gäste-WC, Küche, Bad, Wohnzimmer, Diele
– Effizienzklasse: KfW 40,
– inkl. Photovoltaik
– sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe Firma Vaillant, Warmwasserspeicher,
– Fußbodenheizung E
– engobierte Tondachsteine
– weiße Kunststofffenster mit 6 Kammerprofil, innen weiß und außen basaltgrau
Hebeschiebeelement im Wohnzimmer
– Rollläden an allen Fenstern
– bodengleiche Dusche im Bad mit Edelstahl Duschrinne
– Malerarbeiten mit weißem Anstrich
– Fußbodenfliesen im EG
– Wandfliesen in Bad und WC
– Sanitärausstattung weiß – Innentüren weiß
Grundstück
Nr. 8: 518m² bebaubar mit einen altersgerechten EFH im Bungalowstil mit 122m²
inkl. Garage 26m² mit Sektionaltor, Elektroantrieb und Fernbedienung
inkl. 30m² Terrasse,
inkl. gepflasterter Stellplatz und Weg zum Haus
inkl. Traufstreifen mit Kiesfüllung als Spritzschutz ums Haus
inkl. Betonzisterne 5,3m³ zur Gartenbewässerung mit Überlauf zur Versickerung in die Rigole
VP nur 429.950 EUR (inkl. Garage und Betonzisterne)
Finanzierung mit u.a. bis zu 220.000EUR KfW Familien Förderdarlehen zu 0,73% 10 Jahre fest + 100.000 KfW Wohneigentumsdarlehen + SAB Darlehen ist möglich!
Rufen Sie an und lassen sich kostenlos beraten, es lohnt sich.
Prill Immobilen 0341 6022918 -
Flächen
- Wohnfläche: 122 m²
- Grundstücksfläche: 518 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
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- Befeuerung: Elektro
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 29.10.2023
- Endenergiebedarf: 23,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Strom
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (Energieausweis): 2023
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.10.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Stadt Nerchau ist heute ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Grimma im sächsischen Landkreis Leipzig und liegt im Tal der Vereinigten Mulde zwischen Grimma in einer idyllischen Umgebung mit vielen Seen, Wald und Erholungsmöglichkeiten.
Eine gute Infrastruktur in ruhiger Siedlungslage, Grundschule, Kindertagesstätte, Arztpraxen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie kurze Wege und Anbindungen und die Nähe zur A14 nach Leipzig machen das Wohnen und Leben in Nerchau attraktiv. Niedergelassene Fachärzte, spezialisierte Physiotherapiepraxen sowie das ortsansässige Gesundheitszentrum mit eigenem Schwimmbereich und Sauna runden das familienfreundliche Bild von Nerchau ab.
Die günstige Verkehrs-und-Busanbindung nach Wurzen und Grimma, sowie an die südlich verlaufende Autobahn A 14 sowie die Bundesstraße 107 sprechen für den beliebten Wohnstandort als reizvolle Alternative zur Großstadt. -
- Kaufpreis: 429.950 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %