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Zu Verkaufen

Großkugel: Vermietetes Singleapartment mit Balkon und Stellplatz!!!

06184 Kabelsketal
34.900 €

1872
1992
30 m²
2.858 m²
1
  • Bei der zu Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine 1-Zimmer-apartmentwohnung im 2. Obergeschoss. Gebaut wurde das mehrgeschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus um 1996. Das 1-Zimmerapartment besteht aus einem Flur mit Kochniesche, einen großen Raum welcher als Schlaf- und Wohnbereich dient, Bad mit Dusche und WC, sowie einem Balkon. Als Abstellmöglichkeit dient ein Abteil im Keller des Hauses. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Stellplatz.
    Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist das 1-Zimmerapartment vermietet.

    Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Mieter respektieren und keine Innenaufnahmen der Wohnung auf Internetportalen veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie uns und wir schicken ihnen gerne ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundriss und Innenaufnahmen per E-Mail zu.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 29,7 m²
    • Grundstücksfläche: 2.858 m²
    • Vermietbare Fläche: 29,7 m²
    • Zimmer insgesamt: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1992

    Sonstiges

    Haftungsausschluss: Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
    Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
    Besuchen Sie unsere Homepage: http://www.immobilienmakler-leipzig-prill.de/
  • – Balkon
    – Aufzug

    • Befeuerung: Fernwärme
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 05.09.2024
    • Energieverbrauchskennwert: 88,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 1995
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.09.2014
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    88,00 kWh/(m²·a)
    A+
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  • Großkugel befindet sich zwischen Halle (20km) und Leipzig (22km), ca. 4km westlich vom Flughafen Leipzig-Halle, unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen entfernt.
    Die Ortschaft besticht vor allem durch ihre verkehrsgünstige Lage. Nordöstlich des Orts liegt das Schkeuditzer Kreuz (A9 / A14), unweit von der Siedlung entfernt die
    Bundesstraße B6. Der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel (Strecke Leipzig-Halle) ist fußläufig bequem zu erreichen.
    Im Ort befindet sich eine Bibliothek, eine freiwillige Feuerwehr und ein Sportverein. Kleinkinder werden in der Kindertageseinrichtung betreut, Schulkinder fahren mit dem Bus in eine der beiden nahe gelegenen Grundschulen. Einfache Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, zum ausgiebigen shoppen, um Essen zu gehen, oder einen Facharzt zu besuchen kann man bequem die vorhandene S-Bahnanbindung Halle-Leipzig nutzen.
    Im 3 Kilometer entfernten Schkeuditz gibt es genügend Einrichtungen, des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte, sowie Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium und Ärzte.
    Mit zunehmender Mobilität und den immer besser werdenden Verbindungen mit Auto, Zug und Flugzeug wurde die Ortschaft als Wohnstandort für die vielen Gewerbeansiedlungen in naher Umgebung immer interessanter. Neben den großen Unternehmen DHL, Porsche, BMW und dem Flughafen Halle / Leipzig haben sich insbesondere Logistikunternehmen und Betriebe der Zulieferbranche angesiedelt. Diese bieten für die mittlerweile fast 2.500 Einwohner Großkugels zahlreiche berufliche Chancen.

    • Kaufpreis: 34.900 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3.000,00 EUR incl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %