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Leipzig-Altlindenau: Schöne Zweiraumwohnung in Denkmalgeschützen Ensemble, beliebte Wohnlage!!!

04177 Leipzig
99.000 €

1865
1905
40 m²
1.510 m²
2
  • Die ca. 40 m² große Eigentumswohnung befindet sich in dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus in offener Bebauung welches um 1905 errichtet wurde. Saniert wurde das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus in den Jahren 2005 bis 2006. Aufgeteilt wurde das Mehrfamilienhaus in 20 Wohnungen verteilt auf Erd-, 1. bis 3. Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. Das Kellergeschoss ist den Mietern als Abstellraum sowie der Haustechnik vorgehalten.
    Die Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und gliedert sich in Flur, Wohnen / Kochen, Schlafen sowie ein Bad mit Wanne auf. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist die Wohnung unbefristet vermietet.

    Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Mieter respektieren und keine Innenaufnahmen der Wohnung auf Internetportalen veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie uns und wir schicken ihnen gerne ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundriss und Innenaufnahmen per E-Mail zu.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 40 m²
    • Grundstücksfläche: 1.510 m²
    • Zimmer insgesamt: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1905

    Sonstiges

    Haftungsausschluss:
    Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
    Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Hinweis:
    Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.

    Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de
  • Im Westen Leipzigs, jenseits des Elsterflutbeckens, befindet sich der Stadtteil Altlindenau. Das Viertel ist mit einem historischen Ortskern ausgestattet und liegt sowohl zentrumsnah wie auch mitten im Grünen. Altlindenau ist im Kommen! Seine attraktive Lage mit der Nähe zur Innenstadt (der Universität Leipziger, HTWK Leipzig), seine unmittelbare Nachbarschaft zum Auensee sowie zum Auenwald machen ihn zu einem einzigartigen Leipziger Stadtteil, das seinen Anwohnern und Besuchern eine Menge zu bieten!
    Lindenau ist ideal an das ÖPNV über die Tramlinien 7, 8 und 15 sowie die Buslinien 130 und 131 angeschlossen.
    Die Eigentumswohnung selbst ist in einer sehr beliebten Wohnlage von Altlindenau gelegen.
    Innerhalb von ca. 5 bis 8 Gehminuten erreicht man den Lindenauer Markt mit Haltepunkten des ÖNPV, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

    • Kaufpreis: 99.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %