Wohnimmobilie > Maisonette-Wohnung
Zu Verkaufen

Leipzig: Wohnen auf 2 Ebenen, moderne Maisonettewohnung, 3 Zimmer, Balkon, Stellplatz.

04329 Leipzig
139.000 €

1794
1998
84 m²
1.168 m²
3
  • Die moderne, 85 qm große, 3,5 Maisonettewohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich vom Dachgeschoss bis hin zum 1. Dachgeschoss. Diele, Küche, Bad mit Wanne, Kinder-, Schlafzimmer, Küche, Essen / Wohnen und eine nach Westen hin ausgerichtete Loggia befinden sich in der unteren Ebene. In der darüberliegenden Ebene, dem Galeriegeschoss befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit ca. 25 qm Wohnfläche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ Außenstellplatz.
    Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 84 m²
    • Grundstücksfläche: 1.168 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etage: 3
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1998

    Sonstiges

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    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 07.07.2024
    • Endenergiebedarf: 64,10 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 1998
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.07.2014
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    64,10 kWh/(m²·a)
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  • In den Jahren nach der Wiedervereinigung entstand eine neue Wohnsiedlung mit mehreren, Mehrfamilienhäusern, im Stadtteil Paunsdorf. Paunsdorf befindet sich im östlichen Teil der Messestadt Leipzig und ist als Wohnstandort sehr gefragt. Die Erschließung durch öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus und Tram) ist ideal. Innerhalb von 10 Gehminuten ist ein Haltepunkt der LVB erreichbar. Für Pendler oder Leute die ihren täglichen Arbeitsweg über die Autobahn abwickeln müssen ist ein kurzer Weg zu der nächsten Anschlussstelle Leipzig- Ost gewährt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
    Das Mehrfamilienhaus selbst liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zum „Grünen Bogen“ ist ein hohes Maß an Naherholung garantiert.

    • Kaufpreis: 139.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 7,14% incl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %