Modernes Freistehendes EFH mit rd. 428 m² Grdst., rd. 130 m² Wfl., 6 Zi. zu vermieten!!!
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Auf einem ca. 428 m² großen Grundstück entsteht ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Beheizt werden soll das Einfamilienhaus mit einer modernen und sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe, um die Heizkosten zu minimieren wird eine PV-Anlage auf dem Dach installiert. Ausgestattet ist das Haus mit einer Fußbodenheizung, hochwertigen Designbelag, Tageslichtbad, Terrasse, uvm.
Im Erdgeschoß finden sie den Eingangsbereich, Gäste-WC mit Walk in Dusche, Gast, Hauswirtschaftsraum, Kochen und ein großes Wohn-/ Esszimmer an dem sich eine Terrasse angliedert. Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss welches sich in Galerie, Masterbad (Walk in Dusche, Wanne, WC), Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie Kind 1, Kind 2 gliedert.
Das 428 m² große Grundstück wird mit Zufahrt, Stellplatz und komplett angelegt übergeben.
Haben wir ihr Interesse geweckt so können Sie uns gerne kontaktieren, wir schicken ihnen nähere Informationen zu dem geplanten Einfamilienhaus zu. -
Flächen
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstücksfläche: 428 m²
- Zimmer insgesamt: 6
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de -
– 6 Zimmer
– ca. 130 m² Wohnfläche
– Tageslichtbad
– Fußbodenheizung
– Wärmepumpe
– LAN Netzwerk
– Designbelag
– Walk-in Duschen
– hochwertige Materialien
– PV Anlage!!!
– Terrasse
– uvm.- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 31.03.2034
- Endenergiebedarf: 28,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 2024
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.03.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Zwochau, mit seinen über 1000 Einwohnern, ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiedemar im Landkreis Nordsachsen und gehört zum Ballungsraum der Messestadt Leipzig sowie Halle (Saale).
Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen durch A9 und A14 sowie auch über
Landstraßen nach Leipzig, Halle, Delitzsch und die umliegenden Ortschaften.
Die Anbindung an das Bundesautobahnnetz ist exzellent. Die A 9 und die A 14 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung von Zwochau an den ÖPNV ist mit der Buslinie 190 und 202 gewährleistet. Zu erwähnen sind hier das Porsche-Werk, BMW-Werk und DHL.
Der Ortskern von Zwochau ist vorwiegend mit ehemaligen Hofstellen und neuen Einfamilienhäusern bebaut. Durch die ideale und beliebte Lage ist der Run für den Neubau von Einfamilienhäusern weiterhin ungebrochen.
In Zwochau befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule eine katholische Kirche.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens sind innerhalb weniger Fahrminuten in Delitzsch und Wiedemar vorhanden.
Die großen Arbeitgeber der Region (Porsche, BMW, DHL, Amazon, Flughafen Leipzig/Halle, Star Park etc.) sind gut erreichbar. Zugleich bietet Zwochau einen sehr hohen Freizeitwert. Sie können sich vom stressigen Alltag erholen: Zwochauer See, Grabschützer See und Werbeliner See laden zum Baden und Verweilen ein. Die Schladitzer Bucht ist ebenfalls nicht weit entfernt – perfekt zum Fahrradfahren und zum Inline-Skaten.
Zusammenfassend kann man sagen Zwochau bietet von idyllischer Natur, über eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Beschäftigungs-und-Freizeitmöglichkeiten, alles was für ein stadtnahes und doch ruhiges Leben erstrebenswert ist. -
- Kaltmiete: 1.600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Warmmiete: 1.700 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %