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Zu Verkaufen

Oschatz OT Thalheim: Immobilienpaket bestehend aus 3 Eigentumswohnungen mit Balkon und Stellplätzen.

04758 Oschatz
245.000 €

1841
1996
212 m²
1.667 m²
8
  • Gebaut wurde das in massiver Bauweise errichtete und aus neun Eigentumswohnungen bestehende Mehrfamilienhaus um 1996, von einer regionalen Baufirma.
    Zum Verkauf stehen drei der neun Eigentumswohnungen als Immobilienpaket. Es handelt sich dabei um zwei Dreiraumwohnungen (75,05m² / 76,61m²) und eine Zweiraumwohnung (60,72m²) mit jeweils einem PKW-Stellplatz. Schon bei damaliger Planung haben die Wünsche der Mieter berücksichtigt die eine Mietwohnung haben sollte. So verfügt jede Wohnung über ein Tageslichtbad und über einen Balkon der einen unverbaubaren Blick auf eine Aue garantiert. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein separater Abstellraum.
    Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind alle drei Wohnungen nebst Stellplätzen unbefristet vermietet. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Oschatz und der Tatsache das es in dieser Lage keinen vergleichbaren Wohnraum gibt erfreuen sich diese Wohnungen einer regen Nachfrage.
    Haben wir ihr Interesse geweckt so schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage und wir schicken ihnen das aussagekräftige Exposé mit Grundrissen, Angaben zu Mieteinnahmen, Innenaufnahmen, usw.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 212,41 m²
    • Grundstücksfläche: 1.667 m²
    • Vermietbare Fläche: 212,41 m²
    • Zimmer insgesamt: 8

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1996
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    Haftungsausschluss:
    Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
    Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Hinweis:
    Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.

    Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de
    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Elektro
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 27.04.2024
    • Endenergiebedarf: 63,10 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Strom
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 1996
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.04.2014
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    63,10 kWh/(m²·a)
     
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400
     
  • Der zu Oschatz gehörende Ort Thalheim ist nur ca. 2 km von der Stadtgrenze zu Oschatz entfernt gelegen. Geprägt ist dieser Ortsteil überwiegend von Einfamilienhäusern oder kleineren Resthöfen. Durch die unmittelbare Nähe zu der Stadt Oschatz hat Thalheim kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Lebens, Ärzten, Schulen, Kitas, Freizeitaktivitäeten, usw. Wer auf das Auto verzichten will der kann entweder mit dem Bus oder der Döllnitz Bahn nach Oschatz fahren. Der Wohnstandort Thalheim ist nicht nur bei den alteingesessenen beliebt, sondern erfreut sich immer mehr einer größeren Beliebtheit auch bei jüngeren Leuten.

    • Kaufpreis: 245.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.
    • MwSt.-Satz: 19 %