Eine Stadtvilla mit Charme und Geschichte in exklusiver Lage … um nur ein paar Vorzüge zu nennen wie man dieses einmalige Immobilienangebot beschreiben könnte.
Auf einem 380 m² großen Grundstück wurde 1933 der Grundstein für ein freistehendes Einfamilienhaus gelegt, 1946 wurde das Haus wieder aufgebaut, 1952 wurde das Erdgeschoss um ein Obergeschoss aufgestockt und es entstand die zum Verkauf stehende Stadtvilla mit ca. 138 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer.
Das Erdgeschoss gliedert sich in Windfang, WC, Flur, Kind 1, Wohnzimmer Küche mit Speisekammer und Esszimmer auf. Über eine gut begehbare Treppe gelangt man in das Obergeschoss wo Diele, WC, Arbeit 1, Arbeit 2, Kind 2, Kind 3, Bad und ein Schlafzimmer angeordnet sind. Im Kellergeschoss befindet sich ein Hausanschlussraum, Hauswirtschaftsraum mit WC / Dusche, zwei Abstellräume sowie der Heizungsraum mit Werkstatt. Das besondere Highlight ist der direkte Blick in den Wildpark aus Ess- und Arbeitszimmer.
Die Eigentümer haben in den Jahren nach 1990 viel Kraft und finanzielle Mittel in die Liegenschaft investiert; so wurden die Dächer neu eingedeckt, eine moderne Gasbrennwerttherme eingebaut, schrittweise die Elektrik erneuert, moderne Kunststofffenster eingebaut, das Bad modernisiert und natürlich stetig renoviert sowie werterhaltende Maßnahmen durchgeführt.

Den Eigentümern war wichtig so wenig wie möglich Grünfläche zu versiegeln um den Naturnahen Charakter zu erhalten. Schaut man sich das Grundstück an so stellt man fest, dass das Grundstück sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet.

Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gerne an, sie bekommen ein aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, Innenaufnahmen sowie einer ausführlichen Beschreibung zugeschickt. Im Anschluss vereinbaren wir mit ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen auf Internetportalen o. ä. veröffentlichen.